専有面積（せんゆうめんせき）

分譲マンションなどの区分所有建物において、それぞれの区分所有者が単独で所有している建物の部分のことを「専有部分」と言います。この「専有部分」の「床面積」が、「専有面積」となります。バルコニーや共用の廊下・玄関等はこの面積に含まれず、瑕疵保険料金の算定基準となる項目でもあります。