保留床（ほりゅうしょう）

権利者が権利変換計画によって取得した床以外の部分のことです。

例えば、再開発ビルの総床価額が100億円とした時、権利者が権利変換する権利床の総額が30億円であれば、70億円の分が保留床となります。このように、再開発ビルの床は、権利床と保留床により構成されています。